“啧啧啧，不愧是李公子最风光的时候操办的园子，这一草一木，还真是下本钱。”

站在太平山顶的新园子里，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑。

这处园子原本应该另有命名，只是还没彻底装修完，所以没有挂上去。现在么，原先的招牌肯定是用不上了，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整，才显得新主新气象。

园子的招牌，顾鲲准备改名叫“悠兰园”。

没有错别字，就是这个“悠”，而不是曲径通幽的“幽”。

曲径通幽的“幽”，作为庄园里某一处景致之名，倒是没问题的，但作为园林的整体定名，就显得有些过于冷僻出世了。

再说，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手，贾宝玉本来就不是做大事的人，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢。

改个“悠”字，正好取其闲适，去其阴暗。

园子占地面积接近十万平尺了，也就是九千平米，最后实际上花出去6亿港币，折算下来就是一平米占地面积七万港币。

97年回归前夕，香江楼市泡沫最热的时候，那些维多利亚湾附近的高档公寓，非一线临港那种，也要接近10万港币一平米了。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万，得到深水埗、油麻地那些二线区才有五万以下。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了。

2000年3月的楼市，比97年6月巅峰跌掉三分之一，岛内的公寓普遍要五万多一平，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止。所以七万港币一平米，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了。

如果这次不是李老板大出血，那么哪怕顾鲲靠自然等待，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手，最便宜也就买到15万一平左右。

毕竟这是占地面积，不是那种高层的“建筑面积”，都是货真价实的寸土寸金。

这处园子里的别墅，盖的平均是三层，还有一些挑空的景观平台、空中泳池另有加高。即使不算泳池面积，其余部分建筑面积也轻松过万的。

可惜因为没装修完，暂时还不能住，只是过来走马观花宣示一下主权。

顾鲲让女秘书请了一个装修公司，不带英伦风的那种，付钱吩咐了进度：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定，然后散散味儿。我七月份要去参加奥运会，八月初回国就要看到这里能够住人。”

“好的顾先生，绝对不耽误您。”

八月份的兰方太炎热了，到大陆避暑的准备工作还是要做好的。

……

白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后，第二天居然香江楼市就有所反应了。

行市价钱虽然看不出波动，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升。

很显然，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变，终于不再憋了。

李老板沉住气，多观望了两天，确认风向确实有变，个别楼盘甚至开始逆市涨价，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定。

“顾鲲这么一个外人，在香江楼市的影响力，居然已经超过我了？”李老板很不甘心。

不过，他其实也是有些多虑了。之所以有这样的情况，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的，作为圈内的庄家，他说的关于楼市涨跌看法的话，韭菜们当然会有天然抵触情绪。

而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人、还是一个经常来行侠仗义、不远千里来到大陆的国际注意者，他的姿态采信的人当然更多了。

为了进一步稳住顾鲲，在确认了封口效果之后，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅，或半卖半送，或直接白送，转给了顾鲲手上。

累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅、

一幢维多利亚湾带游艇码头的会所、

还有香江北部郊县粉岭一代、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积。最迷你的五洞高尔夫球场，至少也是两公顷土地。

李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园，占地是三公顷半，在香江这种城市，市区肯定是弄不了的，所以只有拿到郊县，但这也已经非常值钱了。

算上第一座白加道豪宅、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送。后面这三处地产加起来，得到的低于当前市价的利益输送，加起来至少还有两亿多。

考虑到按照原本历史，未来两三年香江房价还要下降。即使是跟历史最低位的抄底价相比，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元。

也就是说他一共实付了2亿，买到了目前现价7亿、未来历史最低价5亿美元的四处房产。

从山顶别墅、到沙滩水上乐园、到港区游艇码头会所、到郊县高尔夫球场兼跑马场，四大品类一应俱全，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所庄园类型都刨了个遍。

还是别人上赶着求他收的，只为了显示他对香江相关产业界的看好。

……

在对方示弱服软的大前提下，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域，当然也就顺手投桃报李，卖个人情。

3月10日，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中，顾鲲第一次出手了，出价了5000万美元，通过了第一轮暗标的入围。

当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权。

这是一家98年创立的、搞棋牌游戏网游平台的科技公司，因为没有盈利模式，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的，所以肯定需要外部风投，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天。

现在盈科数码要倒了，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖。

顾鲲出5000万入围，其实并不算溢价太多，跟当初盈科入场时的投资相比，涨了还不到五倍。

在互联网风投领域，从天使轮到A轮结束、B轮被打断，中间经过两年，只涨五倍确实算很少的了。一般发展好的公司，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位，涨20倍是很轻松的。

这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名，有三五十万人在上面注册过账号打过牌。

入围之后，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格。

暗标入围加现场买拍决赛的结合，就是为了最大限度哄抬，免得直接拍卖时、万一底价定得不够高，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大，吓住其他对手不敢跟进。

多一轮暗标，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚、充分用猜疑链把节奏先带起来。

而顾鲲从公布的暗标入围清单里，看到第一轮暗标环节，只有那个南非的MIH集团出价比他高，达到了七千多万美元。

进入直接喊价拍卖环节后，顾鲲果断加了几次，甚至还在场内跟MIH的人偷偷协商聊了几句，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大，只是对于监管和控制的兴趣比较大，如果MIH愿意承诺未来不扩大灰色经营范围，顾鲲可以放手。

但如果MIH想要扩张到灰色范围，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的。

MIH的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑，觉得想象空间确实不大，就在喊到8000万美元左右的时候收手了。

顾鲲最终以九千万美元的价格，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权。

拿到手之后，顾鲲也跟MIH的人君子协定，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少，除了顾鲲和MIH，其他参与者识货并且有胆子的确实不多。

很快，股权招标拍卖活动进入了第三周，顾鲲发现了一个MIH几乎不太可能放手的标的。

腾云科技的25%股权，被拿到了台面上，即将在第二天拍卖。

MIH方面，在第一天的暗标入围阶段，就已经喊到了1亿多美元，而且这个标的他们似乎不想放手。

顾鲲又不是很想当冤大头，他灵光一闪，发现可以让李老板再为他买一部分单。

——

（PS：基于最近的评论，稍微说两句。

书里面没说过目前就要灭了李老板。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测，其实你们书评区提到的另外一些书，我原先都没看过，都不知道其存在，我又不是写金融炒作的书的写手，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域，这本书里金融其实也只占一小部分。

我凭良心说，不管李老板这人怎么样，至少到书里目前为止，他并没有怎么得罪过顾鲲。李公子只是被蝴蝶效应的AOE秒了，这是一个“事件”，不是一个“行为”，不是顾鲲蓄意灭他。

顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧。从陈明诚到孔尚忠、索罗斯，那些都是跟顾鲲过不去，才被灭被削弱的，又不是简单仇富。）