房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第六百零一章 抓住机遇,乘势而上
毕竟,这个售楼处现在就相当于陈飞的自己的公司了,罗长庚基本不来,甲方的人也不在,只有自己的渠道与置业顾问在这里工作。
而且,自己的二手房那边的确空间紧张,再开辟一个小办公室的话,有些麻烦,得需要和唐家强商量一下,事先给他腾间办公室了。
所以,在这里搞一个什么二手房办公室的话,也未尝不可,只是,这样一来的话,那就搞得售楼处有些不像样子了。
这是件大事,需要从长计议,万一因为这点芝麻大的小事,搞得售楼处传出什么风风雨雨,再搞得自己面子有些挂不住那就不好了。
“你的提议不错啊,不过只需要我们得到充分的论证之后,在和甲方的人商议一下,才能做出决定,这个提议我考虑一下,不过你这是个好提议,说明你真的动脑思考过了,你的思路和出发点是值得鼓励的!”
陈飞看着郭婷笑了笑,赞扬了她一句。
被陈飞夸赞了一番之后,郭婷使劲地点了点头,脸上挂了一抹幸福的微笑,好似被陈飞这一跨,整个人又精神了几分。
不过,接下来的时间,陈飞抓住机会,和陆超以及郭婷确认好了转岗人员的数目及带头人。
其实,在陈飞的心里,转岗做合适的人选当然是陆超了,因为在售楼处,需要一个激灵的销售主管来应对工作。
而陆超是个保守的人,他适合按部就班的工作,让他去接受一份充满挑战的工作,或许对他来说有些压力过大。
而且,目前,售楼处自己会盯着,同时,马健也会在这里盯着,也就说,陆超在这里的历史任务已经完成了。
现在售楼处一共还有10个人,确认转岗的一共7个人,只留下了郭婷以及两个置业顾问在这里看着,其他人暂时转岗。
而关于郭婷所提出的在售楼处开辟一个二手房部门临时办公的提议,陈飞也准备在明天的时候,当面去找罗长庚,说一下这个事情。
大体事情定好了之后,陈飞心里也算是踏实了一些。
将7个即将闲置的人转岗为二手房部门的人,一来可以将即将闲下来的他们再度激发起来,让他们能够忙起来,不至于干等着混工资。
二来,还可以让他们替二手房公司的人提供一些房源与客源,进一步扩大贵和房产的影响力。
与陆超和郭婷议定之后,陈飞便是让他们继续回去工作了,接下来的具体‘分家’事宜最晚2天后开始。
最后,在陈飞的办公室里,只剩下了他的心腹老将马健了。
“马健啊,我们现在该去别的新盘项目上去跑一跑了,一个项目的试验已经给我们带来了丰富的宝贵经验,颐和花园的成功,对于我们来说是一个非常有利的强心剂,也是我们日后跑别的项目的敲门砖,我们要抓住机遇,乘势而上,多接一些新盘项目啊!”
等所有人走了之后,陈飞对着马健意味深长道。
“那我明天去外面跑跑,先探探路,看看那些在售的售楼处都是什么情况,做个统计,然后,回来跟你汇报一下,咱们再商议如何继续拓展市场,你觉得如何?”
马健应声点了点头,把自己的想法说了出来。
“嗯,就该这样,现在阳州的开发商基本上都是在自己搞售楼处,说正规的也有,但是,大部分都是野路子出身,并不是很专业,所以,这对于我们来说是个好机会,趁着现在大部分中介公司还没我们这个实力和经验,我们要多搞几个项目,绝对不能坐享其成安于现状。
你和张凯一起去跑,多跑几家,把那些售楼处的情况给摸清楚了,看看哪个项目能够合作,哪个项目能够直接谈代理,都要摸索一遍,然后,回来之后,咱们再就数据情况分析一下,看看怎么搞!”
陈飞对马建的理解很认可,点了头示意马健可以这么去做。
“那好,明天我就去,反正售楼处的房子也不多了,那些中介公司的渠道客户也少了,全力攻几个楼盘试试!”
马健道。
“跑售楼处的时候记住了,不要每个售楼处都谈代理,因为,很多售楼处的工作人员本身就是代理公司,直接谈代理会让人家以为咱们是找茬的,先谈渠道合作,然后,以这个为突破口,慢慢聊,当咱们了解清楚售楼处的情况的时候,再视情况往深入里谈!”
陈飞的经验比较多,对着马健的工作做了一番叮嘱。
俩人继续聊了一下如何去跑售楼处新盘的事情之后,马健打眼看了看陈飞,看到陈飞的气色还不错,便是挂起一丝坏笑,试问道:“一会儿咱们去吃大骨头去,今天我有好事,我做东!”
突然听到马健要请客的提议,陈飞先是楞了一下,然后,脸上挂起了一丝狐疑,对着马健问道:“咋了?我这刚走两天你就勾搭上什么良家女子了?真够迅速的啊!”
按常理说,一般陈飞的朋友请吃饭,大部分时间都是陈飞请客,一般没有别人请的,更别说马健了。
可是,当别人有喜事或者好事的时候,陈飞就不会硬出头了,要不然就成了打人家脸面了。
“嘿嘿,飞哥,要不是说你是料事如神呢,这点破事都被你猜到了!”
对着陈飞坏笑一番之后,马健哈哈一笑,然后,捅了捅陈飞:“走吧,时间不早了,赶紧去吃一顿,说真的啊,自从你走之前吃了那顿大骨头啊,我还真挺想念呢!”
“行了吧你,你瞧你胖的那个样,再这样吃下去啊,你还不得再涨个十斤二十斤的!这人胖了可不好呢!”
陈飞说着话就站了起来,收拾收拾桌子准备走了。
马健见状也是站了起来,舔着脸笑呵呵回道:“我这体型还算匀称啊,只要吃得开心,我管他胖不胖呢,反正只要不妨碍办那事,不就行了?”
“我去,你这家伙注意点,脑子里装的什么啊都是,净是想些什么事儿呢?”
陈飞无奈地摇了摇头,走在前面,和马健一前一后的走出了办公室。
吃饭的地点就选在了陈飞临出发去洛城前,他和马健以及董小波吃饭的那家大骨头店。
这里的骨头做的味道还不错,陈飞吃的还是挺香的。
俩人要了几瓶啤酒,便是边吃边吹上了。