房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第五百八十三章 积极主动的郭婷
陈飞一改脸上的倦意,露出了一抹微笑,然后,将身子王老板椅上一靠,伸了个懒腰,舒展了一下身躯,然后对着三个人招了招手:“自己随便拉一把椅子坐下开吧!”
一看陈飞不想起身,要在办公桌前开会,而办公桌前只有两把椅子,马健立刻伸手,在办公室旁的四方桌旁拽了一把椅子,拖到了陈飞的办公桌前。
陆超和郭对视一眼,无奈地笑了笑,然后走向了陈飞的办公桌。
“先说一下今天的销售额吧!”
陈飞扫视了众人一眼,然后,将目光定在了马健身上。
“到目前为止,我们一共卖了26套房子,今天的业绩比昨天下滑了不少,但是,我们的房源目前还剩下不多了,刚才统计了一下,还有30来套,当然,还包括我们的那些没有出售的5套多层2楼!”
马健点了点头,将数据告诉了陈飞。
“嗯,挺不错了,我们用了两天的时间,就已经处理掉了七八成的房子,这已经是个不错的成绩了,毕竟房源少了,客户定房的数量是不可能上去的,这个数据还是比较科学的,可以理解!”
陈飞客官地点评了一下今天的销售量。
“我们组今天一共接待了17组客户,其中意向客户10组,定房客户8组,现在已经将所有的客户都统计好了,到了晚上在分类跟踪!”
陆超汇报道。
“嗯,很好不错!”
陈飞点了点头。
“我们组今天接待客户18组,其中意向客户15组,定房客户13组,成交比还是可以的,其余那些没有买房的客户,也做了一番分析,主要是剩余的楼层有些不太对口,所以这些客户,有一部分在等待着我们的二期开盘,我们会持续跟踪的!”
郭婷也对自己组的接客情况作了一番汇报。
听完陆超与郭婷的工作汇报,陈飞明显感觉到,郭婷要比陆超的汇报更全面和更详细,并且,对于客户的引导和分类,也做了比较妥善的区分,这就是工作能力的问题。
不过,这种现象从昨天就开始了,个人的能力虽然有大小,但是,陈飞对于陆超的认真态度还是很认可的。
不过,今天开会的目的并不是简单地检查工作,而是要未雨绸缪,开展人员的调动问题。所以,陈飞也就没有和昨天那般,对陆超和郭婷的工作进行点评。
“嗯,不错,今天的工作都还可以,我就不再点评了,接下来呢,咱们要商量另一个比较重要的事情,这件事已经迫在眉睫,我们要及早做出决断!”
陈飞原本带着一抹浓重地微笑的脸上,在说到这里的时候,明显暗淡了下来,转为了一抹的严肃。
马健是知道陈飞要说什么的,所以,他的脸上并没有什么意外的表情。
而反观陆超和郭婷的脸上,却是一齐露出了一丝丝惊讶的表情。
根据陆超和郭婷与陈飞开会的经验,各自的心里也在揣摩着,今天的定房客户与昨天想比反差很大,按理说,陈飞可能是要批评一下的,但是,现在在售的房子已经不多了,这个定房数量在目前的基础上还是不错的,陈飞要是发火的话,他们也做好了解释的准备。
“根据咱们楼盘的销售情况,我们已经不需要这么多人在这里驻场了,所以,我决定将蔡雪峰和马丽的团队给调回二手房公司去!”
陈飞比较严肃地看着陆超和郭婷道。
两个人不约而同地认真地点了点头,表示理解陈飞的决定,但是,两个人都没有说话,而是继续认真地看着陈飞,等待着陈飞继续说话。
“然后呢,鉴于目前售楼处房源已经处理的差不多了,现场暂时也不需要这么多的置业顾问了,我打算给咱们现在的置业顾问开展一个转岗的机会,如果谁想转岗去二手房干一段时间,那么她们将会得到30块钱每天的补助!
转岗期限一个月起,到时候新房所设立的考核机制将转为二手房考核机制,当我们的二期开盘的时候,转岗的员工再直接转岗回来,继续卖新房!”
陈飞说完之后,脸上又露出了一抹笑容,然后,对着一脸惊讶地陆超和郭婷道:“这个决定对我们的置业顾问来说,并不是强制性的,是自愿的,这里的房子少了,人们的收入相对应的就会降低,谁要是愿意去二手房那边试试的话,可以自主选择转岗事宜,公司给补助,等咱们二期开了再转岗回来,很自由的!”
“陈总,你是说转岗的期限是一个月起吗?也就是说如果有人要转岗的话,最起码要在二手房待上一个月吗?”
陆超用疑问的语气对着陈飞试问道。
“对,咱们的二期估计开盘时间应该在三四月份,所以,未来的两个月内,基本是开不了了,眼下正好碰到年关,所以,转岗时间短了,回来这里,还是没有房子卖!”
陈飞回道。
“那如果有置业顾问转岗过去,试了几天之后,发现根本不适合,那还能直接再转回来吗?”
郭婷也是对着陈飞疑问道。
“当然能啊,我们这是自由转岗,并不是强制性的,谁愿意去就去,谁不愿意去,完全可以留下来,等咱们的二期开售啊!不过,如果转岗的时间不足半个月的话,是没有补助的,这个得要和员工们说清楚,我们不是过去玩的,我们是去锻炼的,是去赚钱的!”
陈飞看着郭婷,浓重地解释了一番。
“我觉得这个事挺不错啊,如果案场的房子少了不够卖了,大家在这里等着也是等着,为啥不去二手房那边试试啊?反正工资照发,提成照给,而且,还有补助,这可是两全其美的好事啊,嘿嘿,搞得我都想试试呢!”
马健是个鬼灵精,赶紧给陈飞搭台唱戏了。
“嗯,我觉得也是,这样一来总比大家在这里干耗着强吧?待会直接问问他们吧,谁愿意去就去,反正又不强迫,挺好的!”
陆超点了点头。
“陈总,这样吧,我先报个名吧,等两天,我主动转岗,看看能不能说动我们组的那几个置业顾问,到时候,我们还是一个组,一起去新房那边锻炼一下试试,毕竟我还有一些二手房的底子,我们一起卖房锻炼一下!”
郭婷直接亮出了自己的态度,主动报名了,而且,还表态要动员组内的人都去试试。
陈飞对于郭婷的积极和主动很满意,心里不禁暗道,还是郭婷上道,直接自告奋勇主动尝试了,这个头带的好啊!