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房产界的一朵奇葩

作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万

第三百四十五章 令人兴奋的消息

书名:房产界的一朵奇葩 作者:辣炒萝卜 字数:2269 更新时间:2024-11-02 01:12:00

一切计划完毕,陈飞总算和了结了一头子心事一般,安排好了马健和陆超,在网络端口上发布写字楼以及底商租赁的消息,然后,自己也同样如此。

想当初,处理长乐苑沿街房的时候,那破地段,那还只是三层的写字间,不也是被陈飞带着嘉佑二店的三个女兵给干掉了吗?

所以现在,陈飞根本就不怕恶仗,陈飞心里还是很有信心,将这栋写字楼给租出去的。

发网还只是最基础的一个方面,当初,陈飞在租赁长乐苑写字楼的时候,留下了不少客户的电话,包括已经租赁的,和那些未租赁的,而这些电话号码,都是陈飞的潜在客户,现在,正好派上了用场。

陈飞是个房产老人,在端口发布写字楼租赁信息非常有效率,别人费了半天,干上半个小时才干好的事情,到了他的手里,也就十来分钟就完事。

发完了端口信息,陈飞直接掏出了手机来,拿出纸和笔,在通讯录里开始搜寻潜在的租赁客户了。

马建和陆超发完端口之后,已经开始了自己有序的工作,打电话扫盘,然后,与房东约实堪这已经是他们日常的工作了。

只不过,今天下午的陆超要格外的忙一些,因为,他还要将自己手里打电话积攒出来的好房子,给发到网上去。

为了提高自己发网的效率,陆超动了动脑子,借了陈飞内和马健的房源本,抄了一些好房源,然后,一起发,这样既省事,又能找到好房源,还能快速的把端口给填起来。

一天无事。

第二天,也到了陈飞答应冯媛媛带她去金融聚会的时候了,上午,陈飞刚开完了会,便是给王姐打去了电话,提前告知一下王姐,他这里去参会的人数,好让王姐有个准备。

嘟嘟嘟......

电话响了20来秒左右,直接接通了。

“喂,陈飞啊,这么早打电话怎么啦~?”

电话那头,王姐亲切的问。

“王姐啊,我是想提前告诉您一下,晚上聚会,我这里有四个人去,您觉得可以吗?都是我的同事和朋友,想去见识、见识~!”

略带一丝不好意思,陈飞试探地问了一句。

“呵呵,没事,想去就去呗,没啥事,4个人是吧?我直接通知他们安排一下,你们去的时候,直接跟签到处说是我让你们来的就行~!”

王姐没有犹豫,直接同意了陈飞的请求。

“好的,谢谢您王姐~!那咱们晚上见~!”

陈飞十分客气地送上了一份感谢。

陈飞没想到,王姐竟然这么痛快,连他带去的人到底怎样,成分如何也不问,甚至,连一句过多的话都没有,就直接答应了他的请求。

这种气魄和力度,真的令陈飞无比的折服,毕竟,这次金融机会被贺家俊那家伙传的神乎其神,高贵无比,说得入场券这么难弄,但是,王姐却是风轻云淡,似乎只是一句话的事。

这种迹象表明,王姐的资源真的是太强大了,强大到让陈飞都无比叹服了。

上午,陈飞又带着马健和陆超跑了两个小区,都是三中附近的,陈飞的理念很明确,要做好房产工作,第一个任务就是要熟透房源。

要熟透房源,首先要将所负责辖区的小区给跑个遍,不管大小,不管好坏。

毕竟,客户是多样的,有的有钱、有的有权,那需求就多样化,有的一般、有的没钱,那么他们的需求就很简单,或仅仅为了学区凑合买一套,或为了居住,将就着做按揭。

人与人之间的差别,导致了他们的需求各异,导致所需要的房子不一样,很多时候,看似不好的小区房子并不一定难卖,因为,很多没钱的人,选择的余地不是很大,只要有适合他们的房子,他们就买。

比如说马健刚卖的佳兴小区的那套三楼,89年的房子,都已经20年了,位置也不算好,不是照样有人买吗?

所以,没有绝对好卖的房子,只有相对适合的房子。

跑小区、扫盘,不断地约房东做实堪,这就是陈飞给马健和陆超的工作任务,只有通过重复的这样持续输出,才会让这俩人对小区快速的熟悉起来。

下午,临近2点,陈飞通知了冯媛媛和萧芳一声,让他下午6点准时到他公司门口来接他和马健。

毕竟,萧芳有车,天冷气寒的,坐车比较方便一些。

萧芳倒是没啥意见,而且,她还十分的乐意,毕竟,这是一次难得的参加金融圈上层人士的聚会,对她们这种客户经理来说,是一个十分难得的开眼机会。

通知完了冯媛媛和萧芳,陈飞就继续想办法在网上发布写字楼出租的消息,经过昨天的努力陈飞联系了不少以前租赁房屋的客户,也得到了一些反馈。

有的说考虑、考虑,有的说看看再说,而有的比较不错的,也答应给陈飞宣传、宣传。

而其中,比较靠谱的一个客户就是一下子租赁陈飞5间长乐苑商铺的刘哥,这个客户认识一个做教育的朋友,目前想要扩大一下自己的生意规模,正在找地方,在陈飞打电话的时候,他同意给陈飞推荐推荐。

陈飞听到刘哥带来了一个令他兴奋的消息,于是直接没还含糊,只要刘哥能给他介绍来客户,他直接给刘哥送去一个大大的优惠。

陈飞许诺给刘哥,只要这单子买卖能够成功,陈飞给他一件这栋楼的办公室使用机会,面积在30—50平之间,楼层三楼以上,期限是一年,一年免租。

这个诱惑不可谓不小,要知道陈飞所在的位置,要比长乐苑好得多,如果刘哥在这里开拓一间办公室的话,对以后的生意谈判,还是很有裨益的。

刘哥没有拒绝,直接以开玩笑的方式,和陈飞做好了约定。

要知道,一间小办公室,租金一年就至少3000元,大一点的就得四五千元,陈飞直接给刘哥让出了这么大的优惠力度,是个人都得动心,更别说做生意的高手了。

而且,陈飞也大致了解到,这做教育的,油水很大,办个培训机构,只需要弄个资质,然后,再雇佣几个老师,就可以直接开课了。

成本无非就是找老师的开销,以及租赁场地的费用以及办资质所需要付出的一些成本。

出资之外,可谓是一本万利了。

与刘哥约定好了之后,陈飞心里多少踏实了一些,也多了一个希望。