房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第一百八十二章 约谈
如果陈飞开口就答应了赵哥的出价,那这件事未免也就太儿戏了。
搞得陈飞好像故意在耍弄王姐和赵哥了。
所以,陈飞必须得留有余地,装作周旋一番,他必须要和吴耀民请示一下。
“不瞒您说赵哥,33万这个数字直接是太低了啊,业主不一定同意啊,不过既然您都开金口了,那我还得需要回去和我们老板好好聊聊,让他与业主沟通一下,看看能不能降到这个数值~!”
陈飞认真地看着赵哥,说话没有任何喜色,相反,那稚嫩的脸颊却是爬上了不少忧愁。
“好,你回去跟你老板谈谈,这个价格已经不错了,是个成交价~!”
赵哥斜躺在沙发靠背上,满脸的自信与微笑。
“呵呵,我也想赵哥以这个价格租下来啊,只不过,能不能申请下来,那就看天意了啊赵哥。能申请下来,您也别太高兴,申请不下来,您也别怪我啊~!”
陈飞在客户面前故作一番为难,一来获取赵哥的信任。
“你尽力去争取吧~我相信你~!”
赵哥大手一挥,一副信心满满的样子。
这是一个必成的单子,陈飞明白,自从赵哥出价的那一刻起,这个单子就成了。
只不过,做做样子的事,陈飞还是要演好的。
毕竟,这么一个巨大的差价,巨额利润,不能让人感觉成的太轻松了。
“小陈最近业务怎么样?”
王姐随口问了一句。
“还行吧,最近房产已经进入了旺季,有道是金九银十,这俩月干的好的话,要比一般月份赶上好几个月的呢~!”
陈飞说道。
“你个人没啥打算吗?根据你的能力,久居人下,也不是长久之计~!”
王姐想的比较远,和陈飞想到一块去了。
“说实话啊王姐,我还真想过自己单干,目前我跑了几家银行,了解一下后期,打打基础,等时机成熟了,自己干也未尝不可啊~!”
陈飞在王姐面前,感觉没有保留的必要,直接说出了自己的计划。
“小陈是个聪明人,能力也不错,自己干是个很好的选择,毕竟你不能在人家手底下一直打工啊!”
赵哥也是笑呵呵道。
“很好,啥时候自立门户了,我去给你道贺~!”
王姐笑了笑。
与王姐和赵哥简单闲聊了两句,陈飞就感觉到了自己与这两个人的差距,不管是见识还是思维,都有不少的距离。
再在这里和他们闲谈,就有些附庸风雅的意思了,还不如早点告辞,去办正事。
王姐和赵哥都是明白人,陈飞请辞,他们也没有挽留,直接让陈飞离开了,毕竟,今天办的是赵哥的正事,陈飞身上还有重担呢。
离开了铭宇茶楼,陈飞内心才感到意思舒畅。
和王姐赵哥这样的人在一起,不管是谈话还是聊天,陈飞都隐隐有一种无形的压力感。
回到了二店,陈飞独自来到了二楼,走进了办公室,然后掏出了手机,边拨号码,边来到窗边。
“喂,陈飞~怎么了?”
电话那头,吴耀民询问道。
“吴哥,有个大大的好消息啊~!”
陈飞先是卖了个官司。
“说吧,难道是又签了一单吗?”
吴耀民一听好消息,就认为是开单了。
“一个单子不足以称之为大大的好消息啊,是这样的吴哥,咱们的商铺有客户看上了,并且已经报价了~!”
陈飞没有再吊吴耀民的胃口,直接告诉了他。
“真的吗?客户报价多少?”
电话那头,吴耀民的声音都变得兴奋不已了。
“33万~!”
陈飞意简言赅。
“33万,不错呀,这个价格可以了~!”
吴耀民激动地脱口道。
21万租下来的,33万租出去,其中有着12万的差价,这当然可以了。
短短不到两天,就有了这么高的利润,换做是谁,都会十分高兴,十分激动的。
“我觉得也是,我给客户直接降到36万,客户直接报了33万,这个价格应该可以了~!”
陈飞道。
“直接定个时间签合同吧~!”
吴耀民爽快道。
“好,那我联系客户~!”
陈飞答应道,遂即话锋一转陈飞又对着吴耀民叮嘱一句:“吴哥啊,这个租房子的是我老客户介绍的,签合同的时候,面子事咱们可要做足啊,这个人挺有背景的,是个厉害的角色~!”
“你想怎么给面子?说说吧,我会满足你的!”
吴耀民心领神会道。
“中介费给他们让点,这点,咱们肯定是要做的,最重要的就是房租了,这个价格呢,您在和客户里聊天的时候,在合适的情况下,要尽量把我给撇出去,尽量要让客户知晓,我对业主的报价并不知情,这样一来,比较好点!省得客户日后觉得咱们明知利润大,还要硬赚他们的钱~!”
陈飞解释道。
“好,定价什么的,都是我和公司来和业主沟通定下的,这个你作为一个业务员,只是去执行的,这个事儿你就不用担心了~!”
吴耀民很清楚这里面的道道,他民知道,这是陈飞要在客户面前做好人了。
与吴耀民沟通完毕,陈飞没有直接给客户回信。
毕竟,房租一下子降下3万的底线,这可不是一个小的数值,太容易谈下来,未免会让人起疑心的。
直到下午5点左右,陈飞与高海萍和李莉分别看了一套房子之后,陈飞才腾出了时间来。
看了看手机上的时间,陈飞觉得差不多了,是该和赵哥沟通一下了。
掏出了手机,带着一丝激动,陈飞拨出了赵哥的电话。
“喂,小陈啊~!”
电话里传来了赵哥干脆的声音。
“赵哥,房租的事我们老板已经和房东沟通了一番,房东把这个权限交给我们老板了,我听老板那话里的意思,36万的基础上,还能降,但是至于降多少,房东没明说,我觉得这样吧,咱们找个时间,双方坐下来,您直接和我们老板谈谈吧~!”
陈飞没有直接给赵哥放开,而是来了招欲擒故纵。
“行你约时间吧,我这两天基本都有空~!”
电话那头赵哥很爽快。
“行赵哥,刚才我也问我们老板了,他明天下午正好有空,既然赵哥您那边没问题的话,那咱们就直接约到明天下去2点半,您直接来我们公司吧~!”
陈飞直接约定好了具体的时间点。
“好,明天见~!”
赵哥干脆地挂掉了电话。
与赵哥这样的人沟通就是利索,从来都不拖泥带水,陈飞很喜欢这种感觉。
陈飞双眼明亮,透过二楼办公室的窗户,遥望着远方的天边,脸上的喜色更浓了。
只要明天拿下了这单,那么我就可以放手去干了。
新的开始,新的征程,想想都激动啊~!
未来、明天,我来了~!