房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第四十七章 一条大鱼
李莉、鲁滨和王楠他们,本就是三个十足的行业新兵,听陈飞这么头头是道地忽悠,自然有些懵逼。
虽然李莉来的时间长点,但是也不过三四个月,在房产中介行业,算是老点的新兵。
陈飞的业绩足以说明陈飞的厉害,当陈飞认真忽悠起来的时候,他们三个新兵蛋子,很难去怀疑和质疑陈飞的。
“你在哪个城市做过啊陈飞?他们天天这样干吗?”
王楠一脸的迷茫,听到陈飞看似认真的一忽悠,也似乎相信了陈飞的说法。
“飞哥啊,这么热的天,给大家讲讲你的风云往事啊!”
鲁滨也是一脸的期待。
李莉没说话,不过她听到王楠和鲁滨这么期待,心里也有了一丝向往,陈飞的确厉害,听听他的过去,也未尝不可。
既然忽悠到了这里,陈飞也就只能硬着头皮吹下去了。
毕竟,他是一个未来世界的人,说现在世界的事儿,总归还是有些脱节的,但是没办法啊,人家非得爱听,他们也就得强去了。
“那年花开月正圆,那年我还太年轻,那年大学时的青春气息还未完全散去的我,在咱们的国际性大都市,省会济州,有幸做过一段时间的房产经纪人,彼时的我......”
陈飞绘声绘色地跟讲故事一样,编制了一个他在济州做房产的‘故事’。
对一个业务老手来说,忽悠几个小迷弟、迷妹们,那自然是张飞吃豆芽,小菜一碟。
陈飞滔滔不绝,口若悬河地讲了一个多小时,直到中午时分,上下班的人们都已经回家,小区门口的人逐渐减少,陈飞方才止住了忽悠。
中午,陈飞于心不忍,请大家吃了一顿大骨头,也算是给大家一点补偿了。
下午的时候,李莉和王楠直接受不了了,只盯了不到半个来小时,就缴械投降,回店去了。
就只剩下鲁滨,像一个落汤鸡一样,陪着陈飞在吹气球、绑气球、发气球。
两个人发发停停,最热的时候,门口连个鸟都没有,陈飞和鲁滨干脆躲进保安亭,和两个大叔吞云吐雾一番,顺便沟通、沟通感情,聊聊家常。
......
夏季天长,人们下班下的早,所以,陈飞和鲁滨不用靠到太晚,就能见到大部分业主。
虽然陈飞和鲁滨这一天付出了很大的精力,但是,成效却很小,基本没有遇到想卖房子的业主,或者想买房子的客户。
“飞哥,我真的坚持不住了,今天都虚脱了,快要下班了,咱么还是回店吧!”
快到了下班的点的时候,鲁滨就已经垂头丧气地嚷嚷着要回店了。
陈飞带着人家来帮忙的,既然都这个时候了,陈飞也不好意思绑着人家和自己一起受累,再说,这一天没啥收获,陈飞的心性也是有些烦闷,索性收拾收拾东西,想带着鲁滨回店了。
就在此时,一辆黑色的大众帕萨特,缓缓地开到了陈飞的跟前,车窗慢慢摇了下来。
一个戴着墨镜,小平头,年龄隐约在五十岁左右的大哥探出了头来。
“小兄弟啊,你是干中介的对不?”
墨镜哥问道。
“是啊大哥,您是想买房,还是卖房啊?”
心里已经泄气的陈飞绷住最后一口气,故作很有精神的样子。
“那商铺你们卖不卖?我手里有套商铺,想要卖呢!”
墨镜哥说着话,同时,在车里点起了一支烟,然后向陈飞让了让。
“谢谢大哥,我不抽了,您说的商铺在哪里啊,有空的话,咱们一起去看看啊!”
陈飞客气地婉拒了墨镜哥,直接说正事了。
呵呵,没想到房子没找到,倒是等来了一个商铺,真是意外的收获呀~!
商铺也不错,先了解、了解吧。
陈飞脸色依旧,等待着墨镜哥的回答。
“飞哥啊,商铺咱们咋卖啊?没听吴经理说过啊?”
鲁滨听到陈飞和客户聊商铺,脑袋有些懵懵的。
“没事,咱们去看看,我以前卖过的,不难~!”
陈飞回过头,冲着鲁滨笑了笑。
“好,上车吧,我带你去看看!”
墨镜哥说着摇上了车窗。
......
通过沟通,陈飞了解到,墨镜哥姓周,家里是做化工生意的,投资了几套商铺,现在需要一点钱周转,所以,他想要把名下的一套商铺出手,以做周转。
而他想要出手商铺的位置,还算不错,就在黄四长七中盛国际广场,在阳州是城区最好的位置了。
陈飞隐约猜测,周哥的卖房需求应该是挺急的。
商铺是一座沿街旺铺,上下隐约一百四五十平,按理说这里的租金一年不菲。
但是,奇怪的是,铺子的门紧锁着,里面凌乱一片,好似租户刚走不久一般。
“哎~!我这个商铺位置很好啊,黄金地段,要不是生意周转需要钱,我也舍不得出手啊!”
周哥戴着墨镜,无奈地叹息了一声。
“周哥,您想卖多少钱啊?”
陈飞例行问话。
“小陈啊,你觉得我的这套商铺值多少钱啊?”
周哥和大部分客户一样,对自己的卖价有些不太自信。
“是这样的周哥,这商铺啊,不比住宅,商铺周围没有太多类似的正在出售中的商铺作对比,只能是一铺一价,您看在咱们附近,几乎没有在售的商铺,这商铺可真是按地段来的,隔着一个路口,具有可能相差很大呢。
而且,说实话周哥,我们二手中介,一般做的住宅比较多,商铺并不是不接触,只是城区出售的商铺本来就少,我很难给周哥估测一个准确的价格,当然我更不能胡说,以来扰乱周哥的定价,所以周哥,这就得看您的心里卖价了!”
陈飞认真地看着周哥,把话说得真真切切,实实在在。
“行啊小陈,我看你这个人也挺实在,也很勤快,我嫌麻烦,这套房子就委托给你卖吧,我喜静,不喜欢被骚扰,你给我挂挂吧,别留我的联系方式,至于价格方面,你就给我挂160万就行了!”
周哥背着手,说着话,同时在房子里打了一个转,好似很不舍的样子。
“行啊周哥,谢谢您对我的信任,我看这个房子都空了,您要是嫌麻烦的话,可以把钥匙给我,由客户看房,我直接就带着来看了,省得您老是来来回回抛头露面的麻烦了!”
陈飞听到客户嫌麻烦,直接顺着梯子上墙,和房东要钥匙了。
这商铺位置不错,想要出手的话,因该不难,最主要就是和价格挂钩。
说不定这套商铺能助我一臂之力,直接反超王兵那厮也说不定啊。
本来内心愁闷无比的陈飞一下子就爽朗多了。
周哥听到陈飞的请求之后,没有直接答应,转而沉吟了半晌,随后对着陈飞道:“小陈啊,你干房产干了几年了啊?”
陈飞听到客户这么一问,便是明白,这是在考验自己是不是靠谱了。
说实话,价值如此之高的商铺,房东小心一点也是正常的。
我得想办法搞定他啊,这可是一条大鱼,可不能让他跑了。