五月十八日一大早。

宛平县徐家村。

徐家村全村田地，都是高阳郡王的永业田。

这边全村人都是帮朱高煦种地的，当地算是王庄。

朱高煦一共有三万六千亩田，基本都在北平西南附近，主要集中在宛平县和良乡县。

仅徐家村这边，大概有两千多亩。

平时有王府官员或宦官管理，郡王府以前一直是侯海在干这些事。

徐家村全村有一百十八户，平均每户大概是分到十几亩左右，主要是看每户的丁是多少。

丁在明朝，是指成年男子（20岁）。

口是指成年女子（15岁）。

丁越多，家里种的田就越多。

明朝统计全国人口时，大都时候都以丁计，而不是以户计。

朱高煦喜欢练兵，以前也少住北平城，所以他把徐家村王庄西侧的玉河边上，玉泉山以南，修建了一个临时的军营。

天气好的时候，春秋之际，他都会带着王府仪卫司三个百人队来练兵。

今天上午辰时过后，就有大量的当地百姓往这边集合，因为前两天王府来人，诏令附近佃户，每户出一丁，去军营开会。

大伙虽然疑惑，但主子有令，也只能纷纷前来。

此次召集，由徐家村，玉河村，石景山村，三村佃户共三百六十三户。

这些全是帮王庄种田的佃户，有的都是太祖时代，从四面八方被移居来的，他们被编制之后，统一由王府管理，地方官府几乎管不到。

像这样的佃户，大明到处都是，遇到好的藩王，佃户们日子好过点，遇到不好的，就和奴隶没区别，被打死也没人管，还无处逃。

人群稀稀落落的从各村赶来，大概一直到辰时未，才全部来齐。

侯海和陈文，宋猛，周虎等人都在，三个百户王斌、韦达、盛坚他们也在，现场还有一些新人，都是从寨子里来的陈文的人。

侯海和钟显，还有两个小太监和两吏员一直在边上点名。

他们点名的方式有点麻烦，边上有名册，有人到了就报一下，我是某里某甲某谁。

明朝是里甲制，最开始每110户为一里，农村是由丁粮最多的10户任里长，其余100户为甲首。

各里中无力承担差役的鳏寡孤独人户，则带管于110户之外，称为畸零户。10名里长以10年为一个周期轮流应役，先后顺序根据丁粮多寡预先编排，每年由1名里长率领10名甲首应当差役，并负责“管摄一里之事。

后来在洪武二十四年又改进过一次，开始考虑区域完整性，有了‘都’这个概念。

一都为600户，分五里。

王府的佃户编制和农村差不多，但主要是按每个村的户数来编。

朱高煦站在侯海边上听了会，怎么感觉好多里长。

不是一里有110户吗？按他的理解，应该只有一个里长，其余的都是甲长才是。

等点名完毕后，他便对侯海道：“以后本王佃户要重新编制。”

“每村选一个村长，由原先的十个里长，按丁粮数轮流担任，两年一期，干的好的，可以连任。”

“村长统管全村事务，主要向你和和钟显负责。”

“里长们都归村长管。”

侯海若有所思，然后马上点了点头。

“还有，以后召集开会，由里长负责带好各里的人，不要这么闹哄哄一起涌上来，各里长向村长报告应到多少人，有谁没来，村长记好了，直接向你们汇报。”

几百人刚刚报名就报了好一会，现场还真是乱。

“是。”侯海和钟显赶紧道。

陈文在边上眼睛微亮，刚刚乱哄哄的场面的确不好看，朱高煦一开口，就找到了处理的方式。

接着朱高煦又下令，所有人按村站好，再按各里站好。

人群又混乱了好一会，才各自找到自己村和里，很多里长都在大叫自己里的人。

等全部站到位后，朱高煦下令都坐下。

大伙听到坐下还是很高兴，纷纷坐在地上。

此时韦达来到前面，因为他喉咙挺大的，说话也大声。

他来到前面，站在高处，扯着喉咙大喊：“高阳郡王府要招募青壮家丁，经训练后，用来经商押运货物，粮食，剿灭匪兵。”

“只招两百丁。”

“愿意报名，并入选者，由王府供吃喝，每丁先分五亩永业田，每干满一年，家中其余田租少一成，最多---少四成。”

“干满五年，家中所有田都归各户所有，以后年交一成。”

众人听了第一遍还没听懂，接着韦达又叫了一遍。

然后有人上前向他们解释，慢慢现场就喧闹起来，不对，是炸锅了。

佃户们都不敢相信。

一旦入选就先给五亩永业田。

什么是永业田，就是可以传承子孙后代，真正属于自己的田地。

大明这个时候的百姓，谁不想拥有自己的田。

而且高阳郡王的田，都是上好的良田。

这简直就是天上掉下来的大肉饼，大明所有佃户们的终究梦想。

然后还要会少租，同样引起轰动。

此时的大明佃户一般交租以五成计。

假设一亩地有两石产量，要交一石给主子。

但你若是以为只交一石就算了？那就大错特错，各王庄的管家，宦官，吏员们这些管理人员，都会想方设计另外克扣，收刮。

有些地方需要交赋税的，也都会压到佃户头上，所以佃户真正能拿多少，就看主子和主子身边的人有多良心。

而高阳郡王的是永业田，不用交赋税，这点比其他田要好很多。

关键是，高阳郡王说了，干满五年后，家中所有的田都归各户所有，以后年交一成给高阳郡王，且不用交给朝廷。

现场的佃户，少的家里有几亩，多的家中有二三十亩。

如果出一丁当家丁，干满五年后，那收获是巨大的。

假设家中有二十亩田的，原本每年收粮四十石，需交百分之五十，即二十石。

但十年之后，只要年交四石，而且这田归佃户所有，可以传承子孙后代。

高阳郡王的这些话无论是极为震撼，甚至是打破了大明的土地法。

佃户们当场就议论纷纷，有人震惊，有人不信，但边上有吏员们说，你们想想，高阳郡王对你们怎么样？

朱高煦虽然在京师胡作非为，但在北平，可没祸害过自己人。

人们都在议论，侯海不时回头看朱高煦，表情有点无奈，似乎想劝朱高煦别这么干。

但朱高煦好像铁了心要分田。

因为朱高煦知道，以后这田就不是自己的，为啥现在不分了拉拢人心？