第00386章学区房之争

“整个区域图纸我已经规划好了，目前我们拥有房源九百多套，预计可以有十二个亿的升值潜力，可以拉住预售了，另外还有老旧小区等等一千五百多套，可以提前下手争夺房源。”

“来不及了，炒房客已经早就入手了。”

萧牧之微微摇头，这次消息失误，造成的损失很惨重了，几乎可以说莫名其妙损失掉十几个亿。

“您打开电脑，我给您传一张地图。”

很快，萧牧之打开电脑，看着传过来的一张地图，这张图纸标注的非常清晰，看来白玲是做足了功课，所有的地点，价格，以及所有的配套。

“这是目前的方案，这样，我们会丢掉十七个亿的利润，非常可惜，而且会让这些炒房客从我们这里捞走超过二十五个亿。”

白玲的声音带着冷酷：“还有一个方案，你看！”

很快另外一张图纸传过：“您看这一张，这是我设计的另外一个方案，咱们从另外一个地方入手，就是找关系，让这个地址迁徙，向北三公里，哪里覆盖的是大部分的我们的产业，少部分是办公商业区域，这里对于他们整体搬迁难度很低，而且我们可以买下那块地皮白送给他们。”

“白送？”

“对，那块地皮充其量只有五个亿，这点钱咱们出，但是周围全都是咱们的产业，受益我们会多十九个亿。”

白玲带着一丝冰冷：“哪里有一个电影院，以及东山集团的家属区老楼，还有就是热电厂的宿舍区，我们可以整体谈下来，搬迁后送给音乐学院。”

白玲这个主意特别疯狂。

萧牧之眼神泛起一丝冰冷，可以，完全可以，这样直接让炒房团彻底团灭掉。

不过需要冒险的是，必须提前拿到那块地皮，这是第一步，另外还得跟对方谈判，这都是事儿。

萧牧之站起身：“马上给我联络东山集团，还有淄城工人电影院，热电厂，我们准备收购一块地皮。”

“好的！”基建经理尽管有些不懂，依旧赶紧去安排！

……

淄城某招待所，一个胖子满脸笑容看着眼前十几个兄弟：“大家好好干，继续大力收购，等回头发了财，绝对少不了你们的。”

“光华小区差不多了，都被我们底价拿下来了，还剩下十几户钉子户，死活不卖。”

一个混混模样的狞笑：“周围小区咱们的人也侵入了，这次一定大赚一笔。”

“对了，您说这次李小姐会给咱们多少赏钱？”

“谁他妈知道呢！”

胖子有些不满：“现在李家不是李小姐做主的时候了，大家打起精神吧。”

此时，门外，凤悦榕走进门看了一眼所有人：“从现在开始，对周边所有的房子下手，高于市场价五百块扫清所有二手房中介，另外可以挨家挨户的登门拜访。”

说罢，扔出手上一份单据“音乐学院马上就要入住勘测场地了，到时候得到风声之后房价最少涨几千块一平，而且肯定会有大量的外地客户涌入的，到时候我们就顺利放出去捞一笔。”

“行！”胖子恭恭敬敬站起满脸笑容：“凤小姐，我们都听您的。”

凤悦榕看了一眼周围的人，眼神闪过一丝鄙夷：“行了，大家都去忙吧。”

所有人哗啦啦走出房子，凤悦榕掏出手机拨出：“喂，淄城，我已经打下第一根钉子了。”

淄城基金会会议室之中，对于地皮收购，几家单位表情各异。

“萧哥，你要想要这块地皮，您拿走就是了，咱们什么关系，无所谓的。”东山集团代表满脸笑意：“来的时候我们董事长交代了，凡是基金会需要的，没问题，一律破例。”

“不用，我感谢你，但是我还是觉得公事公办，按照市场价交易就好了。”

萧牧之点点头：“等会儿我派人跟你去过户。”

“萧先生，至于你说的我们热电厂宿舍，这个本来就是空置的，给你没问题，但是需要走手续。”

热电厂代表满脸笑容：“但是我们厂长说了，如果你们开发的楼盘都能接我们热电厂的热源的话，这件事儿可以商量。”

“没问题，但是你要保证供暖绝对没有问题，还有接口费用怎么算？”

“我们来承担，保质保量。”

“行，可以签一个协议，以后我们的供暖供热全部是你们负责。”

只剩下了人民电影院的代表，他沉默不语，半晌抬头：“我的电影院不会转让的。”

萧牧之微微皱眉，这个电影院在核心位置，如果不拆除的话，整个地皮没法用。

“您有什么条件吗？”

“如果你是强压我屈服，那我无话可说。”那个老板面无表情：“但是转让不可能！”

“您有什么条件可以提出来，我尽量满足。”

萧牧之微微皱眉，眼前这个老板好像有些硬。

“抱歉，没得谈。”

那老板生硬的回了一句，站起身：“我答应过我老婆，永远把电影院开下去。”

“您等一下。”

萧牧之微微皱眉略一沉吟：“这样，整体搬迁可以吧，我给您找个地皮，整体把电影院搬走？”

“什么？”

那老板狐疑的抬头：“你这是为了什么呢？”

“我需要这块地皮搞开发，行不行？”

萧牧之心中估算了一下，差不多完全复原加上地皮，也得一个多亿了。

“这样……”

突然门开了，一个女人走进门冷冷：“不行，我们不卖。”

“你来做什么？”

电影院老板回头看了一眼微微皱眉：“回去！”

“哎呀，你竟然背着我干这么大的事儿，告诉你，钱老六，老娘跟了你之后，这个电影院有我一半儿的股份，钱不到我的手里，那就不行。”这个中年妇女带着尖酸刻薄：“咱们说的每天分账，那就是每天都得分。”

“我说了，给你们从新找个地方，原样复原。”

萧牧之耐心解释，那女人鄙夷冷笑：“复原，得多久，中间我们的收入呢？”

“我可以贴补！”

“行，每天三万块，你按照这个贴吧。”

中年女人眼神泛着嘲讽：“有半年贴半年，有一年贴一年，我得先拿钱。”

“你能做主吗？”萧牧之微微皱眉。

“能，钱拿来，我们搬迁，但是另外的搬迁费再另外算，按照市场价给我们搬迁，另外按照原样给我们盖起来。”

这个说法太过分了，拿了拆迁费，还要地皮跟房产，加上各种补助，那也太多了。

“行了，别说了！”电影院老板冷哼一声：“钱钱钱，就知道钱。”

“你不要钱，我们得要，再说了，电影院本身就值钱。”

“萧先生，不是我故意为难你，因为这个电影院，是当时南洋华侨总会捐助的，几十年前，着名的建筑家梁思志设计的，可以说整体建筑就是一种风格代表，要拆迁掉太可惜了。”