马天佑就是不明白，该说的话都说了，现场也看过了，郑云峰到底还想干嘛。郑大市长主动开口说一起吃饭，马天佑不觉得自己有那么大面子。

马天佑并不知道，现在的郑云峰，已经全把盘活占豪大厦这处烂资产的希望放在他身上了。

除了马天佑，郑云峰不觉得禹南城还有任何人有这个本事。作为学经济出身的，恢复高考后第二届的京都大学80级大学生，他大学毕业时都快30岁了。

10余年上山下乡的经历，让他身上有比同届大学生更多的稳重，以及对社会经济发展更多的学习思考。

从京都部委下来任职的郑云峰，在“神马摩尔”的横空出世上，在其令人眼花缭乱的营销动作上，他看到了在京都也很难看到的一些东西，比如商业模式。

然后，听说马天佑几乎是一力策划了禹南首届秋交会，郑云峰便意识到，这个年轻人身上藏着堪称神奇的商业天赋。

这两个项目，从形式到内容到周期，完全不同，却有着点石成金一般的相同特点。

从受邀参加“神马摩尔”的开业剪彩仪式开始，郑云峰就在关注“神马摩尔”和马天佑这个人。他如果对这个新奇的项目不感兴趣，瞿丽娟帮马天佑出面，也是请不动他出席剪彩仪式的。

后来，就是占豪集团与神马公司之间的碰撞，那么戏剧性的，又那么快速的结局，也是郑云峰没想到的。

那时候，郑云峰以为马天佑会凭一面之缘，大胆找到他求助，结果人家根本就没来。占豪集团被人神秘举报，冲突一下子就没了。

郑云峰让人了解过，没问到什么有用的线索。

现在，占豪集团的遗留问题处置，本来挺简单，却因为这一栋无人接盘的大楼，突然成了难题。

郑云峰很想看看，马天佑在不愿意接盘的情况下，还有没有什么奇思妙想，哪怕能找到一种思路也好。

大不了，这栋楼烂在那里，其实也无所谓，人员安置，通过其他资产的处置，总能解决大部分人员的。

占豪商厦本身，其实只牵扯到不到50人的安置。这些人甚至可以私人名义，组建一家公司，然后承包这个底层商场继续经营，总能解决吃饭问题的。

至于银行的债务，压力在瞿丽娟身上。当初给周占豪放出那一笔巨额贷款的，还是她已经退休的前任。

只是，直觉中，郑云峰觉得马天佑应该有办法，不知道为何他不愿说出来。

瞿丽娟在马天佑的车路过禹南酒店时，突然让他拐进酒店，而非是继续向前，开进前面的市府大院。

马天佑看看时间，11点半刚过，这时候吃饭，也不算太早。

瞿丽娟将两人领到西餐厅一间精致的包房，没过几分钟，那位郝秘书也赶过来了。

四个人一起吃西餐，喝红酒，马天佑也不客气，要了一份牛排，另点了意面、菜汤什么的，反正是各吃各的。

其实就是后世普通牛排餐厅那些货色，只不过味道更好一些。

至于什么法式大餐，想都不要想，再过10年，禹南全城也没有。

吃完饭，又坐在包房里喝咖啡，郑云峰又找马天佑要了一根烟，然后瞿丽娟见状，马上让餐厅送两条软中过来。

郑云峰也没阻止，两条软中最后都得让马天佑带走，他手里一盒烟，一星期都抽不完。

点燃了烟，郑云峰忽然笑道：“小马，让我们来做个假设，假设你来接下占豪商厦运作，你有什么办法让它起死回生？”

马天佑道：“郑市长，你不会是想考我吧？”

郑云峰笑道：“那你就当我考你吧，我应该有这个资格吧。”

马天佑笑道：“郑市长开玩笑了，这是我的荣幸，只是，我的答案可能很难让郑市长满意。”

郑云峰道：“小马，你就当是我们闲聊，不用紧张，随便说。”

嘿，你哪只眼睛见到我紧张了？

暗自吐槽一句，马天佑笑道：“郑市长，我还是那句话，占豪商厦对于我们公司毫无价值。甚至说，就是白送给我们，我还得赔钱……”

瞿丽娟瞪了马天佑一眼：“小马，你又开始说胡话了。”

郑云峰摆摆手：“瞿行长，都说了是闲聊，就让小马说嘛。”

马天佑道：“郑市长，瞿行长，郝处，那我就实话实说了。”

见郑云峰只是笑盈盈望着马老板，瞿丽娟和郝建军更不会接话了，反而都好奇地望着他，看他嘴里能不能吐出象牙。

马天佑接着道：“这么说吧，郑市长，哪怕这栋楼就是白给，我一分钱不花，我惟一能想到的办法，也只能是推了它重建。所以，哪怕是白给，我还得搭上一笔拆除费用，真要赔钱的。”

瞿丽娟又一声娇喝：“小马，你真是的，哪有人敢这样跟郑市长说话的。若不是郑市长非常欣赏你的才能……”

郑云峰一听，先朝瞿丽娟摆手示意，然后哈哈大笑起来：“小马，我终于明白你的意思了，在你眼里，这栋楼花了2000万，建成才几年的楼房，现在等于是一幅垂死之象，没救了是吧？”

马天佑认真道：“郑市长，考虑到它牵扯到2000万的贷款，还有每年高达两三百万的资金成本，我确实是这么想的。按现在的条件，很难有合适的经营思路，能赚到钱并覆盖这一笔资金成本，更别说两三年之内还清2000万贷款了。”

郑云峰也点头道：“确实是这个道理，这么一栋楼，看着地段位置不错，按现有经营格局，每年要先挣七八百万来还贷款，的确太难了。嗯，推倒重建，倒是一个很不错的思路……”

马天佑没想到，自己如同玩笑话的，随口一句“推倒重建”，竟然引起了郑云峰的兴趣。

郑云峰又点了一根烟，抽了一口，就一直拿在手里玩。直到这根烟燃过半截，又抽一口，然后又捏着玩。

看着他抽烟的样子，马天佑都想建议，你还是抽雪茄的好。