“林哥，你是怎么销售的，有什么技巧可以传授一下我们的吗？我来这里半年了，一套也没有卖出去啊！”

“简单，只要你给客户一定的刺激，让他觉得房子非常的紧迫，比如我带他看一套，我就买一套，他一旦受不了，就会购买了！”

众人：“……”

这种销售手段，我们学不来啊林哥。

这时候小鹿冷笑：“呵呵，有钱了不起啊，凭借自己的钱卖别墅，赢了我也不是你的真本事！”

林凡还没说话，旁边的女经理听着就不舒服了，直接道：“你乱说什么，对我们来说一套就是一套的业绩，根本没有任何区别，你就是嫉妒林凡的销售能力，你这么有能力，那你也去买几套啊！”

“你！”小鹿龙么极为的难看：“好，到了明天，我就能卖出几套，拿下冠军！”

林凡笑了笑。

第二天的时候，小鹿真的带来了一个大客户过来看别墅。

这客户本来就有购买意向，小鹿之前就联系好了的，听说他们房地产公司到了半年末的时候冲业绩，所以特意等到了现在，可以有98折扣，现在购买更划算一点。

小鹿带着客户走到了林凡面前，非常的得意，他冷笑：“你昨天的运气好，卖了一套，但也没什么，今天我的客户就要一套，我们的差距还是很大！”

林凡笑笑不说话，这个客户是开着一辆豪车来的，宾利，倒是非常有实力，是个有钱人。

这车上还有一个美女，应该是秘书之类的，看起来牌面还是很大的，不过林凡看这顾客的打扮，居然是假的。因为他手中的一块丹江手表，是镶钻的，而林凡知道这类型的手表，是没有镶钻款式的，所以这表是假的。

当然也有这种可能，那就是他找专业的人改装出来的镶钻款式，这种事情也不是不能做到，还有一种可能这手表就是假的。

这手表的款式，应该是在一百多万，如果是假的，对于有钱人来说，戴一个假表，就有点……林凡怀疑这个人的实力到底行不行。

这时候这富翁大咧咧的笑道：“我这个人喜欢交朋友，也喜欢热闹，你们这里的经理和我联系很久了，我一直都非常喜欢这个别墅，也觉得儿很适合我，这才带人过来看看，我是做赌场的，葡京六大赌场之一有一个是我的，一天流水几个亿，不差钱。”

女经理一愣，没想到小鹿还能联系上这种有实力的客户。

旁边的小鹿趁机笑道：“嗯，我很多次都见到这位先生，在和很多大佬谈笑风生，我还自己参加了饭局，这位先生是非常有实力的。”

“哈哈，其实我还还在港城开了一个马会！”富翁男子笑道：“这个马会每天的流水也已经过亿了，所以你们这里的房子卖一个多亿，对我来说不算什么，你们的小鹿经理知道。”

林凡静静的看着这个富翁装逼，一般有钱人不这么装逼，能这么装逼的，要么是一个暴发富，要么是一个装逼犯。

女经理笑道：“哈哈哈，您这么有实力，排面这么大，我们很欢迎您成为我们这里的业主啊！”

“嗯，不过！”

富翁男子叼着一根雪茄，笑道：“我最近只有三千多万，因为一点小事，其他的钱没有到位，我看上了你们这里的十号别墅，想买，但差了一点！”

女经理有点失望，这种有实力的客户，居然没有赶上他们冲业绩的时机，看这样子是钱不够啊。

还有两天他们冲业绩的时间就过去了，这半年距离的指标就差一套房了。

也就是一个亿，如果这个客户购买了，他们就可以拿到丰厚的奖金，女经理有些不死心：“不要，您在凑凑，你这么有钱，一天流水都是上亿计算，您随便凑一下就能出来了！”

只是这个富翁听到之后，不是很高兴：“我今天来，是因为你们小鹿经理说过，就算今天钱不够，只要我下单，你们也会将房产证给我，如果我凑够了钱，就不买这里的房子了！”

女经理脸色意外：“您花费三千万买这里一个亿的房子，这不好吧！”

小鹿赶紧拉着女经理，小声道：“我们就差这一套房，就能达到业绩，我的想法是这么有钱的大佬，不会差这么一点钱，咱们让他赊账，他回头将钱打过来就行了，还有两天时间，我们时间不够啊！”

女经理考虑了一下：“还是不行，我们公司有规定，差一分钱都不能卖！”

“这个，就稍微这么弄一下，以后钱打过来不就好了吗，不用纠结的！”小鹿为了业绩，有些急眼：“经理，我知道你有这个权限，能瞒过公司财务，咱们先收他三千万，房子卖了之后，做点手脚将这个账给平了，反正公司也不是立刻收钱，我跟这个客人说过，他最多一个星期就会将钱给我们打过来！”

“但是，这会不会有什么问题啊！”

女经理疑惑道。

“这能有什么问题，我的眼光很准的，您还不相信我吗，这是个有钱人，不会差事的！”

小鹿指着旁边有些傲慢的富翁：“你看人家的车都是五百万，手表也是一百多万的，还开了一个赌场，还有一个马会，这点钱就是几天的事情，我可是见过他在京都的饭局上和那些有钱人在一起交谈，不少就是我们这里的业主，肯定是有实力的，没有这个实力他根本就进不去那样的饭局啊！”

不过女经理还是不放心，因为这个一个不好，她就要承担责任的。

这时候富翁男子看他们犹犹豫豫的，有些生气了：“你们这是在怀疑我吧，算了，这房子我不要了，你们自己留着吧！”

他扭头就要走，女经理怕得罪了客户，赶紧上去道歉：“抱歉，我们不是怀疑您的实力，实在是我们公司规定，不能差一分钱，您现在差七千万，这个我们很为难啊！”

“那就算了！反正我也不着急，别墅哪里都有，你们不赊账给我，有的是销售，这房子你们留着吧！”

小鹿赶紧催促：“经理，下决断吧，这么好的顾客，你不用怀疑什么的！”