皇帝朱元璋跟朱七牛合伙改建城北一事，一直都是以朱七牛的名义，知道实情的人并不多，就连锦衣卫也不知道详情。

正月初一之后，当朱元璋下旨调查一下城北的事宜时，锦衣卫密探们也就按照正常办公去调查了，并没有因为大半是皇帝的产业而有所例外。

因此，当一沓沓调查文书递到朱元璋这里来时，其调查结果是比较客观的，与那些高官巨富的调查大差不离。

皇帝要的就是这个结果，故而才特意没有说那里还有自己的产业。

一一翻看着，朱元璋越看越欢喜。

“好，好啊，锦衣卫对城北重建给出的最终评价是宜家宜居，可蓄水防洪，可增加赋税、粮食产出，利国利民。”

将前面看完的调查文书递给朱标，朱元璋一边翻着后边的调查文书，一边说：“标儿你也看看，咱最开始是真没想到啊，只是让这小子搞两场宴会而已，他愣是把摊子铺开了这么多，倒显得两场宴会无关紧要了。”

朱标翻了翻，有些感慨：“是啊，七牛这孩子的才学嘛，倒也未见得就超过那些浸淫了几十年的大官，但他这干事的态度，可比那些推一下动一下的官员强多了。”

说着说着，朱标忽然笑了起来。

“标儿你笑什么？”

“儿臣突然想到一个事儿。”

“啥事儿？”

“像七牛这么大的孩子，最是没轻没重了，父皇你说他这次搞得城北重建算不上是没轻没重？”

朱元璋想了想，也哈哈笑了起来：“这可不就是没轻没重嘛，为了两场宴会，愣是搞出这么大阵仗，就跟为了一点馅儿和面包饺子，结果和了一大盆面，做了一大堆吃都吃不完的饺子似得。”

“哈。”

“不过嘛，这种没轻没重挺好的，咱喜欢，关键还是这小子有想法，敢想敢干，大明就是缺这种官儿。

且让他干吧，就算是乱来，不也有咱们和宋濂给他把着嘛，出不了大事儿。

什么时候把他练出来了，将来你跟雄英也就不用操心了，有啥事儿交给他就行，出不了岔子。”

“谢父皇良苦用心。”

朱元璋笑着轻轻拍了拍朱标的头：“跟你爹这么客气干啥呀。”

放下文书，朱元璋开始畅想起来：“据锦衣卫密报，不少高官巨富也都派人去调查了，等他们调查过后，估计他们都会想方设法的从朱七牛手里买地买房，咱可算是可以放心了，等开国纪念晚宴过后，咱就不是往外拿银子，而是往里收银子了。”

朱标笑道：“是啊，也是时候收银子了，去年就那几个月的工程，都快把咱们家和朱七牛家给掏空了，再没有进项的话，工程就得停摆了。”

“哈哈，说起这个咱就想笑，等他们开始交钱买房买地时，咱们就用他们的钱去建房子，再把房子卖给他们，他们相当于是自己花钱买地找人建房，花的钱却是原来的好几倍甚至好几十倍。”

“哈。”

……

论对人心和形势的掌控，洪武大帝属实不凡。

正如宋濂所说，洪武皇帝是那样说的，事情必然就是那样发展的。

那些亲自去城北看过的人，或是派了属下去调查过的人，最后得出的结论都是城北宜家宜居，前途光明，值得入住，更值得花大价钱买卖。

觉得值得入住的人，大多是因为城北的环境。

就拿每个村庄内的那些果林、花坛、休闲广场、农田来说吧，只要住进去，分分钟有种去往乡村的感觉啊。

偏偏村子之外就是繁闹的街道，买什么东西、办什么事儿都很方便。

若是在这样的地方住下，闲暇之余种种田地，不失为一种乐趣。

那水道在每个村里都穿梭了几次，种田种地都不用特意去挑水，省事又好玩有没有？

或是跟大家凑在一起下下棋，唱唱歌，何其欢乐啊。

想借着城北赚钱的人就更简单了，既然有人想去住，那这里就值钱。

若是提前买下，将来再高价卖出，一出一入都是白花花的银子啊。

那些商铺更不用说，住的人多了，生意自然会好，盘下一间来，只要经营得当，卖的东西又不差的话，躺着就能赚钱好吗？

两波人不由得都在家里摩拳擦掌起来，忍不住想去找忠义伯下定钱。

他们倒也不是没想过朱七牛已经没钱把全部工程都办妥。

可一来那工程持续了几个月，朱七牛可能花的钱都上百万两了，也不见拮据，可见其中必然有其它猫腻，兴许皇帝都参与其中了，朱七牛和他的合谋者们又岂能没有钱？

二来，他们都觉得只要自己下了定钱，或是干脆全款买现成的房子，忠义伯那里就算本来没钱，也会变得有钱，就能把剩下的重建搞完，那还不是一样嘛！

三来，他们也看出了城北那些水道和特意留下来的农田、果林的价值，认为这是利国利民的事儿，所以更倾向于就算忠义伯最后想烂尾，皇帝和朝廷都会接手把事情搞完。

没看见城北许多地方都贴着城北重建的最终效果图吗？

那叫一个美啊！

这样一个地方，放任它夭折，简直是一种罪过！

虽然如此，这些高官巨富也都没有急着去找朱七牛，不约而同的选择了稳一手，生怕因为大家的踊跃而使得朱七牛坐地起价。

他们在等，等朱七牛彻底等不住了，再去谈价，好尽量把价格压到最低。