次日周六，杨湛起床跑步，然后又去老地方吃了个早餐。

就是这么巧合，又碰到了胡庆华两口子，杨湛就奇了怪了，自己这么早跑完步回来也不到八点钟，大周末的怎么总是碰到他俩啊。

“庆哥、庆嫂，你们又没搞运动，怎么周末还这么早起来吃早餐咯？”吃完早餐的杨湛斜斜的站在天籁车旁边问道。

“哎哟，真是巧啊，又见到阿湛老弟了。”胡庆华下车后挥手让他老婆去点单，从随身包里掏出烟来散了一支给杨湛。

“我倒是想睡懒觉啊，特么鼻炎太严重，太阳一出来浮尘飘起就不好睡了。再者，我这房子不是在装修么，等下要送家具过来，我来现场核实签收一下。”

杨湛抽了口烟，点点头说道：“什么时候入住啊，到时候去你家串串门，沾点喜气。”

“嗨~”胡庆华笑着说道：“年前应该会搬过来，本来想放一放的，但老房子已经卖了，新业主要我们腾房出来，只好将就着搬过来先。但平常小孩和我爸妈还是住对面外婆那里过渡一下。”

这时庆嫂那边已经把早餐端上了桌子，杨湛见了后就挥手道别：“庆哥你们吃早餐吧，我就先回去了，等会儿还要出去办事，有空再一起玩。”

简单的老乡加邻居关系，见了面聊一聊，以后真碰到了再扯一起玩的事情，还能不能恢复上世那样的铁关系也不强求了，毕竟以前是天天在一起上班加玩耍才积累的了解，随便见几面想要深交不太现实。

回到家里后洗洗漱漱，换了一套相对正式一点的休闲服，看看楼下蒋启超的房间门还紧紧关闭着，杨湛也懒得搭理他们，独自拿着零碎下楼开车出去了。

几分钟之后车子行驶在鹏城最南面的滨海大道上，十二月的天气秋高气爽，靠海的笔直棕榈树摇曳生姿，二十多米宽的路中间绿化带繁花盛开，由东往西阳光背照豪不刺眼。

开着两面车窗，杨湛保持着规定的车速，享受这舒服的天气和轻松的驾驶体验，即便“唰唰”的从他旁边超过去几辆Q7，杨湛也没有半点踩一脚油门追上去的意思。

这会儿Q7只要有点关系都挂上军*牌，实话实说杨湛也能搞得到，这东西七拐八弯的关系大家都找得到，多花点钱而已，懂的人都懂，对不懂得人装起来也没啥意思。

而且用不了几年，这种现象就销声匿迹了，随之而来的影响是Q7好像也没了销量，真有点怀疑那些卖Q7的是批发了牌照搞配套销售的么！

从滨海大道绕弯转向南行，还是一条海边的景观路，但现在这条路还没有十几年后那么漂亮，城市的更新拓展正在往这边蔓延，短短十来年的功夫，这片区域好多还在填海的地段，就会成为最为繁华的总部中心，房价贵到你不敢想象。

十来分钟后，杨湛把车停在了一个宽阔的十字路口，这里地标明显，旁边就有一个老旧的油库，导航软件还没有兴起的年代，大家在一个陌生的地方相会，最好的办法就是约定一个明显的位置。

路边停车没啥大问题，本来这边的车也不算多，人在车旁边，只要不影响通行，警察叔叔来了也不会赶人。

下车点了一支烟，徐徐的海风吹过，站在树荫下看地上的叶影婆娑，左手扶肘、右手夹烟悬于嘴边，青烟飘渺，一半入了口、一半随了风……

“吱吱”的车轮摩擦声音打断了杨湛的诗性，只见大G后面停下了一辆低调的途锐，马所从驾驶位上走了下来。

杨湛笑着往前迎了两步，原来这位大哥也在装着低调，平常上班时只开着辆用了好些年的雅阁，回到鹏城就能开上途锐，同类人呀！

这时途锐车上还下来一个人，年纪和马所差不多大的一个大众脸壮实男人，马所笑着过来介绍：“阿湛，这是我朋友张剑，交巡大队的副队长，你叫他张队或者张哥都行。”

介绍完那边，马所又揽着杨湛的肩膀给张剑介绍到：“老张，这是我老弟噢，平常周末就在鹏城住，以后遇到什么交通上的麻烦事，他找你就等于我找你，不尽力相助那就是对不起我。”

人都是社会动物，且不说马所搂着杨湛介绍，这种关系之下张剑不能不给面子，即便杨湛只是小青年一个，但停在路边的奔驰大G，也不容新认识的人对他小觑。

“张哥，以后在鹏城多多关照啊。”杨湛也给面子，小青年没必要端着身份，主动送上名片先行招呼。

张剑见状也客气的从身上拿了一张名片和杨湛交换：“我也叫你阿湛，马哥的老弟也是我的老弟，以后有什么需要尽管打电话给我，咱们一回就熟不用第二回。”

花花轿子抬起来了，那关系就自然融洽无比，马所用脚踢了踢大G的轮胎，毫不掩饰羡慕的说道：“老弟你这车才是男人的最爱呀，也没见你在鳌头开过，新买的吧？”

“这车？女朋友的，就在鹏城开开，马哥你在鳌头不也就是一辆旧雅阁么。”

这话一说，三个人都笑了起来，有实力有资财，不管是不是正经门道积累起来的，日常低调一点点没毛病。

等到禁不住低调的时候，那要不就是一飞冲天从此不食烟火（脱离大众），要不就是一跃而下，只能享受年节的香火了！

抽完一支烟，三个人两台车启动去汇合另一拨人，也就是两个路口，车子就停在了一间茶楼门口。

杨湛下车时看了看周围，发现几个月前蒋启超约着跟两个姑娘一起吃饭的地方好像就在附近，那俩姑娘一个是刚刚从南非回来的同学陈霏，另一个是本地九十分靓女张奕菡。

貌似晚饭后张奕菡说了要再请喝茶的地方就是这间茶楼，只是这俩姑娘都是个性鲜明的主儿，蒋启超失了兴趣婉拒了她们的第二场瞎聊之约。

“怎么了老弟，这地方来过啊？”马所靠过来揽着杨湛往里走。

杨湛笑着收回心思，随意的敷衍道：“地方肯定来过，但这茶楼是第一次过来。”

三人进了茶楼，绕过前台，在服务员的带领下上二楼进了一间靠窗的包厢。

包厢宽敞、古色古香，靠街的那一面窗户敞开着，可以看到楼下的街道和行人。

包厢里面两个中年人起身相迎，看情况马所和两人都认识，而张剑好像跟它们不熟。

照例客套介绍一番，一个戴眼镜穿着西裤polo衫的修身中年叫王启盛，是地产公司的营销总监；另一个留着胡子的潮男中年叫李昌运，介绍说是家影视文化公司的老板。

众人落座，马所成了这桌人的中心，只有他跟在座的人都熟悉，所以话题自然是由他来掌控。

“随便吃点东西，咱们就去看房子，等主要任务完成了，晚上有时间咱们找地方再好好聚一聚。”

在座的都不是刚出茅庐的小嫩新，介绍完之后大家都很轻松随意，不会出现尴尬的场面。

“老马，你这是转移战略了呀，以前不都是在你老婆家那边建农民房搞出租的么，现在从北转向南，高端商品房也有兴趣了？”

最先调侃的是潮男大叔李昌运，几句话就能分辨出，他们私下关系应该是非常熟络的。

马所用筷子夹了个烧麦咬了一口，咽下后才不急不慌的说道：“我这是帮着启盛拉客户，我自己先看看再说。真要我选的话，还是按照我老婆说的，多搞几块村地，建个七八层放在那里也不差。”

“那倒是。”王启盛并没有因为自己的职业而反对马所的说法，反而支持的说道：

“我们这边一套房子的钱，绝对够你在村里建一栋楼了。但有一点就是，你那郊区的房子一栋楼租金还抵不上我这里的一套房的租金，而且出租率还不稳定。”

听到这里杨湛插话进来问道：“王总，你们这个楼盘对外出租容易么，资金回报大概有多少？”

王启盛到底是专业人士，对杨湛的问题觉得很正常：

“实话实说，我们这个楼盘算是高端物业，因为周围还没有我们这么好的小区环境，装修好了对外出租不成问题。

而且就我们调研出的情况来看，周围都是高端人士租房的比较多，特别是外籍人士，飞行员、轮船、港务和外资企业，这些人士租赁住宅都不用考虑价格，他们只关心是否住的舒适，因为房租都不用他们自己支付。”

王启盛喝了口茶后继续说道：“至于说资金回报率，我只能大概告诉你，如果贷款购买的话，租金覆盖掉每月银行还款一点问题都没有。”

杨湛微微点头，感概也就是这个年代还能这么干，十几年后再买房的话，有些房子的每月贷款还贷金额能超出租金两倍，那时候再谈租售回报率就纯属搞笑了。

简简单单，随便了解了一个大概，马所就带头起身：“行了，别耽误时间，过去看看先，有需要的就下手，有压力的就打折扣，男人办事就是要爽快！”