京城，华家！

事实上！

一开始的时候，陈广年虽然对周鹏程有些兴趣，但是兴趣也没有那么大。

为什么？因为他觉得一个年轻人，做出了一些事情的确是值得称赞的。

可风险系数太大了。

尤其是那一次洪灾之事，可谓是瞎猫碰上死耗子的那种。

碰对了，那等于是获得了很好的政治资源。

可若是碰不对呢？恐怕迎接他的就是前途尽毁的结局了。

陈广年知道，一个合格的政治家，不应该把未知的前途去交给命运。

可听了周鹏程跟华老之间的对话之后，他发觉自己都有些惭愧了。

人家并非是不知道这个其中的利害关系，但明知山有虎偏向虎山行，一切为了百姓的利益，而不顾自己个人的安危。

这是什么？

这是大义，这是阳光大道。

一切所谓的前途之类的东西，似乎在这个年轻人的眼中，不过是浮云而已。

就是从这一刻，陈广年对周鹏程产生了极大的兴趣。

这一次！

周鹏程又一次的力挺京城申办奥运之事，他觉得这个人或许真是有着卓绝的眼光也说不定呢？

从常理来说，申办奥运的难度的确是很大。

可他为什么要赌？难道不是因为他内心对京城的认可或者说是对这个国家的一种认可吗？

一旦人从好的方面去想一个人，自己或许都会给这个人找很多的理由，这就是现实。

如今的陈广年，对于周鹏程的兴趣也是越来越浓厚。

他甚至已经是起了爱才之心了。

华老此时笑了笑道：“鹏程同志，你也不用有什么太大的压力。想说什么就说什么，能说多少就说多少……”

“是啊，不用有太大的心理负担。”陈广年微微一笑。

实则，他也是想要听一听这个周鹏程到底有没有什么真才实学？

京城的发展跟其他地区并不一样，这里是核心地区，发展自然也不会按照一般的路子来了。

周鹏程年纪轻轻，他想要看看周鹏程到底有没有一定的眼光。

华海波此时也是看向了周鹏程，他也知道陈广年这等重视周鹏程，绝对是一种荣耀。

可他更加知道，自己跟周鹏程之间的差距，目前是很难弥补了。

虽然他出身豪门，但却比不过一个普通人的眼光，华海波心中也只能暗叹一声。

不过他也想要看看，这一次周鹏程如何应对？

周鹏程轻声道：“陈书记，我倒是没有什么心理负担。其实在我看来啊，京城的发展是可以预见的。”

“哦？？可以预见？这我还是第一次听说啊。”陈广年也是一愣，“那你认为，京城未来的主要产业格局是什么？”

“京城作为政治中心、经济中心、文化中心，那自然是有着独特的发展模式。这个模式，恐怕也只有极少数的城市能够拥有了。我个人认为，京城未来的三大支柱产业，应该是房产、高新技术和文化产业。”

事实上！

一些重要的国有企业总部都设在京城，所以京城本身就拥有着很多其他地方比不了的优势。。

但是说这些，等于跟没有说一样。

因为这些本身就是京城最大的优势，而陈广年想要周鹏程说的，则是真正的支撑京城运转的产业。

“房产，我倒是可以理解。”陈广年点点头道，“这几年京城的房价一直都处于上扬的状态。你认为房价还有多少上涨的空间啊？”

“这……”周鹏程有些犹豫。

“不要这这那那的了，直接说就行了。我又不是什么老虎，也不会吃了你嘛。其实这个问题，我跟好几个经济学家都深入的交流过，不过结论不一啊。这样啊，海波你也参与讨论一下……”

陈广年害怕周鹏程畏畏缩缩，所以他把华海波也拉了进来，算是抛砖引玉了。

华海波一愣，随即苦笑一声道：“陈叔叔，怎么又扯到我了啊？”

“怎么？你对这些一点判断没有吗？”华老沉声问道。

“不是的，爷爷，我只是觉得有些突然，陈叔叔不是跟鹏程交流的好好的嘛！”华海波虽然嘴上说着话，可他的内心却不断地在思考着。

别看这只是一次简单的对话，可无论是华老和陈广年，那可都不是一般人物。

这一次简单的对话，实则是一次大考啊！

“鹏程初来乍到，心中有些紧张。你作为他的好朋友，给他打个样，这个没有问题吧？正好借着今天华老的生辰，我也跟你好好的交流一下。”陈广年微微一笑。

华海波背靠大树，但他有几斤几两？陈广年其实心中还是有些数的。

可陈广年虽然熟悉华海波，却没有在这些事情上真正的考验过他。

今天正好华老也在，陈广年也不避讳了。

华老点点头道：“广年啊，海波在你手底下有一段时间了，正好也趁机看看这一段时间有没有什么进步？”

“海波，你说说看……”陈广年点点头，然后看向了华海波。

华海波深呼吸了一口气，他看着陈广年道：“京城的房价，我认为波动性是有，但是不会太大。”

“那未来十年，你认为京城的房价会达到一个什么样的程度呢？”陈广年笑着问道。

“这……这我说不准，我想在现在的基础上，最起码得再上涨两千块钱左右。”华海波咬咬牙道。

如今京城房价大概在四千五左右，可七八年前房价已经是四千左右了。

也就是说，这七八年的时间，京城的房价大概也就上涨了五百块钱左右。

再过十年？

华海波认为上涨个两千达到六千五，那已经是极限了。

毕竟，现在老百姓一个月才拿多少的工资？

一套房子，等于是把一个人一辈子都困住了，甚至是一个家庭。

所以！

以目前的眼光来说，华海波认为六千五大概也是一个合理的范围。

陈广年内心没有什么太多的波澜，因为华海波说的中规中矩，并没有什么太出格的理论。

一旁的华老也没有说什么，华海波的这个判断算是正常的判断。

“鹏程同志，那你认为呢？”陈广年轻笑一声，“你觉得海波说的对不对？”

“对，也不对！”

就在陈广年问话的那一刻，周鹏程却说出了一个不辩证的话出来。

仅这一句！

便吸引了华老和陈广年的目光……