第249章 惹出个饭局

“舒力，对不起，给你惹了个事。”星期三晚上，接到陈海电话，问他能不能参加一个饭局。

陈海突然买房，给报社若干同事带来极大心理震撼，陈海什么条件？农村出来的，家里一点忙帮不上，老婆工资也低，他买房的勇气从何而来？

陈海回答，他也没有想到会买房，但是有一天请《2010年实现财富自由》的作者吃了一顿饭，吃完和老婆商量一阵，就决定买房了。

有两位同事在陈海举动刺激下，已经开始到处看房，但更多的同事还在观望，他们想知道那位作者在饭局上对陈海说的什么，让陈海作出如此决定。

财务自由系列在国内已经卖出二十多万本，报社有些人看过这套书中的一本或两本，听说陈海认识这套书的策划人和作者，都希望听作者亲自说说，作为媒体从业人员，知道有些东西是不能写到书里的。

报社一个副总也在同层楼，听说这事，觉得有点意思，找到陈海的部门主任，两人一合计，给陈海下了个任务，让他把这位作者朋友请来吃顿饭。

杨舒力有点为难，他不想抛头露面，公司的书籍也无意通过报纸宣传，但拒绝的话，陈海在报社有点抬不起头，去的话，陈海就大有面子，这种情况下，你好意思一口回绝？

那就去吧，也不是什么鸿门宴。

时间定在星期五晚上，而星期六要和曹宁妤一起爬山，这周是没法跟何筱芹见面了。

杨舒力给何筱芹打电话，说这周末碰巧事情很多，不能和她见面，何筱芹说下次再约，这周她也要忙学校的六一节画展。

星期五下午5点20分，陈海按照杨舒力指点，来到顺和苑小区门口，接杨舒力一起坐上出租车，奔赴饭局。

“舒力，你随便说几句，没关系。”陈海安慰道。

杨舒力知道，随便说是不行的，他和陈海都要丢脸，股市和房产，他得说明白，人家才服气。

车开到市中心一家酒楼停下，两人走进去，到二楼一个包间，门一打开，只见一张大圆桌，周边坐满了人，十几双目光齐刷刷射过来。

大多数人都很吃惊，甚至面面相觑，他们没听说这个作者和图书策划人是个小伙子。

陈海简单作了下介绍，依职务高低，报社副总，部门主任，一级记者，编辑，还有几个是外面的，男女都有。对杨舒力则是称呼“杨总”。

今天杨舒力是主角，他也不必客气，先向大家介绍了未生图书公司的产品，包括日历、概念书、网络攒书等，大家听后都表示未生图书独辟蹊径，市场表现一定很好。

杨舒力介绍了公司正在准备的新系列，教育爸爸，大家觉得这个选题有现实意义，国内父亲普遍把孩子教育扔给当妈的，如果当妈的也要去挣钱，没有时间教育孩子，孩子就没人管了。

报社副总说他对这套书感兴趣，教育口是他负责，如果书的质量好，他可以安排在西蜀时报进行介绍。

对这种介绍和推广杨舒力并不在乎，因为这套书是打算做成常销书，不计较一城一地得失，但如果西蜀时报进行介绍，也不是坏事，也许能快速打开局面，他向副总表示感谢。

随后进入今天的重点，房产和股市。

“股市马上冲到2千点，庄家已经赚了几轮，散户也很难赚到钱，本轮牛市即将结束，所以，在座诸位谁手里还有股票的，是时候考虑退场了。”杨舒力说道。

话一说完，屋内一片喧嚷。看样子，不少人手里还有股票，还在等着继续上涨，他们对杨舒力的话半信半疑。

“股市消停下来后，那么多资金会去哪里？其实没有太多去处，房地产是一个最大的归宿。”杨舒力说道。

话一说完，众人又喧哗起来。

“杨总，伱的意思是股市转熊，资金进入房产，过一阵资金又从房产撤出，进入股市，股市又转牛，然后房产又不行了，这样来回循环？”一位30多岁的女士问道。

杨舒力摇头：“不是这样，在未来十多年内，房产的赢利能力其实远高于股市，股市有很大的起伏，房产的起伏很少，会一直往上涨，我们常说一句话，今天就是我们最年轻的时候，因为以后的日子会比今天更老，房产也可以这样说，今天就是历史低价。以后只会越来越高。”

讨论声四起，显然，很多人对杨舒力的话不太买账。

杨舒力倒不在乎，继续说道：“大家对我的话有不同意见，是因为你们把认为房子是拿来住的，对不对？但在我眼里，房子是金融工具，是拿来炒的。”

这番话虽然对陈海说过，但其他人显然没有听过，都感到非常新鲜，安静下来，听杨舒力继续讲述。

“股票和房子都是此世代财富重新分配的工具，也确实存在资金来回的情况，但两者各有特色，你如果把房产看成是一个庄家控盘极为牢固的股票，那就容易看清，你只要跟着庄家走就行了。”杨舒力说道。

在座的多数都炒过股票，但买过房子的不多，以股票来解释房产，令多数人都能理解。

“杨总，房产就算控盘再牢固，也应该有下跌的时候吧？”一个部门主任问道。

“这就是事情的关键了，股票控盘不方便，但可以反复做，房产控盘牢固，但不能下跌，因为鱼和熊掌不可兼得，房产如果下跌，其损失是——”杨舒力停顿下来，房间里鸦雀无声，都在等他的答案。

“是庄家承担的。”杨舒力说道。

很简单，庄家操控房价上涨，他得利，房价下跌，他受损。

为了持续得利，他只有把房价不断推高，这点和股票有区别。

杨舒力讲了房产和地方财政的关系，房产的控盘属性，形成独特的地方土地财政。

座中人有不少点头，还有部分人陷入沉思，在消化杨舒力说的这番话。

陈海面带喜色看着杨舒力，显然，到这个程度，他俩至少不能算是失败了。

“还有一个因素，大家可能不会注意到，房产和货币发行总量挂钩。”

大家的目光重新集中到杨舒力身上，这个显然他们没有听说过。

“现在大家觉得日子过得紧巴，是因为货币发行总盘子只有那么大，但是从现在起，将进入一个货币超发时代，货币超发是违背经济规律的，但如果把房产作为蓄水池，这种超发暂时不会出事，尝到甜头后，就跟烟瘾一样停不下来，蓄水池越来越大，房价也就只能往上走，房价如果下跌，货币发行会出大问题，很难扛住。”杨舒力说道。

话说得简明，但懂行的人都知道，下有地方土地财政，上有货币发行总量，双重绑定后，房价只能往上走了。

“你们知道炒股的要义就是跟对庄家，房地产一样，有这么强的庄家，跟得越早赚得越多，炒股找到庄家股不容易，房地产庄家是明着的，买就对了。”杨舒力说道。

“那就买。”有人喝道。

短暂的安静后，座中人纷纷鼓起掌来。